Viersener Straße 41462 Neuss Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Viersener Straße Neuss
| Wohnung | 3225.72 € / m² |
| Haus | 3500.25 € / m² |
Mietspiegel Viersener Straße Neuss
| Kaltmiete | 11.82 € / m² |
| Nebenkosten | 3.21 € / m² |
| Warmmiete | 15.03 € / m² |
Bodenrichtwert Viersener Straße Neuss
| Erschlossen | 779.02 € / m² |
| Unerschlossen | 696.63 € / m² |
Analysierte Objekte in der Viersener Straße in 41462 Neuss
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Viersener Straße 1 | 139 m² | 486.534,75 € |
| Viersener Straße 3 | 276 m² | 966.069,00 € |
| Viersener Straße 5 | 181 m² | 633.545,25 € |
| Viersener Straße 7 | 182 m² | 637.045,50 € |
| Viersener Straße 9 | 136 m² | 476.034,00 € |
| Viersener Straße 26 | 141 m² | 493.535,25 € |
| Viersener Straße 28 | 135 m² | 472.533,75 € |
| Viersener Straße 30 | 135 m² | 472.533,75 € |
| Viersener Straße 32 | 135 m² | 472.533,75 € |
| Viersener Straße 34 | 118 m² | 413.029,50 € |
| Viersener Straße 36 | 118 m² | 413.029,50 € |
| Viersener Straße 38 | 118 m² | 413.029,50 € |
| Viersener Straße 39 | 108 m² | 378.027,00 € |
| Viersener Straße 40 | 118 m² | 413.029,50 € |
| Viersener Straße 41 | 99 m² | 346.524,75 € |
| Viersener Straße 42 | 118 m² | 413.029,50 € |
| Viersener Straße 44 | 118 m² | 413.029,50 € |
| Viersener Straße 46 | 118 m² | 413.029,50 € |
| Viersener Straße 48 | 67 m² | 234.516,75 € |
| Viersener Straße 50 | 75 m² | 262.518,75 € |
| Viersener Straße 51 | 143 m² | 500.535,75 € |
| Viersener Straße 52 | 67 m² | 234.516,75 € |
| Viersener Straße 53 | 165 m² | 577.541,25 € |
| Viersener Straße 54 | 148 m² | 518.037,00 € |
| Viersener Straße 55 | 71 m² | 248.517,75 € |
| Viersener Straße 56 | 81 m² | 283.520,25 € |
| Viersener Straße 57 | 70 m² | 245.017,50 € |
| Viersener Straße 58 | 55 m² | 192.513,75 € |
| Viersener Straße 59 | 68 m² | 238.017,00 € |
| Viersener Straße 60 | 54 m² | 189.013,50 € |
| Viersener Straße 61 | 61 m² | 213.515,25 € |
| Viersener Straße 62 | 54 m² | 189.013,50 € |
| Viersener Straße 63 | 71 m² | 248.517,75 € |
| Viersener Straße 64 | 185 m² | 647.546,25 € |
| Viersener Straße 65 | 133 m² | 465.533,25 € |
| Viersener Straße 66 | 95 m² | 332.523,75 € |
| Viersener Straße 67 | 65 m² | 227.516,25 € |
| Viersener Straße 68 | 48 m² | 168.012,00 € |
| Viersener Straße 69 | 64 m² | 224.016,00 € |
| Viersener Straße 70 | 49 m² | 171.512,25 € |
| Viersener Straße 71 | 78 m² | 273.019,50 € |
| Viersener Straße 72 | 94 m² | 329.023,50 € |
| Viersener Straße 73 | 125 m² | 437.531,25 € |
| Viersener Straße 74 | 105 m² | 367.526,25 € |
| Viersener Straße 75 | 64 m² | 224.016,00 € |
| Viersener Straße 76 | 98 m² | 343.024,50 € |
| Viersener Straße 77 | 65 m² | 227.516,25 € |
| Viersener Straße 78 | 96 m² | 336.024,00 € |
| Viersener Straße 79 | 53 m² | 185.513,25 € |
| Viersener Straße 80 | 98 m² | 343.024,50 € |
| Viersener Straße 81 | 57 m² | 199.514,25 € |
| Viersener Straße 82 | 107 m² | 374.526,75 € |
| Viersener Straße 83 | 59 m² | 206.514,75 € |
| Viersener Straße 84 | 103 m² | 360.525,75 € |
| Viersener Straße 85 | 53 m² | 185.513,25 € |
| Viersener Straße 86 | 115 m² | 402.528,75 € |
| Viersener Straße 87 | 64 m² | 224.016,00 € |
| Viersener Straße 89 | 67 m² | 234.516,75 € |
| Viersener Straße 91 | 61 m² | 213.515,25 € |
| Viersener Straße 93 | 57 m² | 199.514,25 € |
| Viersener Straße 95 | 54 m² | 189.013,50 € |
| Viersener Straße 97 | 61 m² | 213.515,25 € |
| Viersener Straße 99 | 63 m² | 220.515,75 € |
| Viersener Straße 100 | 163 m² | 570.540,75 € |
| Viersener Straße 101 | 66 m² | 231.016,50 € |
| Viersener Straße 104 | 199 m² | 696.549,75 € |
| Gesamt | 6.607,00 m² | 23.126.151,75 € |
Viersener Straße in Neuss: Eine Straße voller Leben und Geschichte
Die Viersener Straße in Neuss ist eine bedeutende Verkehrsader, die sich durch eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben auszeichnet. Diese Straße verbindet nicht nur verschiedene Stadtteile miteinander, sondern spielt auch eine zentrale Rolle im täglichen Leben der Bewohner. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die Besonderheiten und die Attraktivität der Viersener Straße.
Historische Wurzeln der Viersener Straße
Die Viersener Straße hat eine reiche Geschichte, die bis in die frühen Tage der Stadt Neuss zurückreicht. Ursprünglich als Handelsroute genutzt, hat sie im Laufe der Jahre zahlreiche Veränderungen erlebt. Historische Gebäude entlang der Straße zeugen noch heute von dieser bewegten Vergangenheit und verleihen der Viersener Straße ihren unverwechselbaren Charme.
Moderne Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Die Viersener Straße ist hervorragend in das Verkehrsnetz von Neuss eingebunden. Sie bietet eine schnelle Verbindung zu zentralen Punkten der Stadt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Diese gute Anbindung macht sie zu einem bevorzugten Standort für Unternehmen und Geschäfte.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
Entlang der Viersener Straße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einzelhandelsketten reichen. Die Straße ist ein beliebter Anziehungspunkt für Shoppingbegeisterte und bietet eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen. Auch die kulinarischen Angebote sind vielfältig: Von gemütlichen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Kulturelle Highlights und Freizeitaktivitäten
Die Viersener Straße ist nicht nur ein Ort zum Einkaufen und Essen, sondern auch ein kultureller Hotspot. Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte ziehen Besucher aus der gesamten Region an. Zudem bieten nahegelegene Parks und Freizeiteinrichtungen Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung.
Fazit: Viersener Straße als pulsierende Lebensader in Neuss
Die Viersener Straße in Neuss ist mehr als nur eine Straße – sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der Menschen zusammenbringt und zahlreiche Möglichkeiten für Arbeit, Freizeit und Kultur bietet. Ihre Mischung aus Tradition und Moderne macht sie zu einem unverzichtbaren Bestandteil des städtischen Lebens in Neuss. Ein Besuch lohnt sich, um die Vielfalt und Dynamik dieser besonderen Straße selbst zu erleben.