Virchowstraße 41464 Neuss Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Virchowstraße Neuss
| Wohnung | 2934.43 € / m² |
| Haus | 3184.16 € / m² |
Mietspiegel Virchowstraße Neuss
| Kaltmiete | 10.76 € / m² |
| Nebenkosten | 2.92 € / m² |
| Warmmiete | 13.68 € / m² |
Bodenrichtwert Virchowstraße Neuss
| Erschlossen | 731.21 € / m² |
| Unerschlossen | 653.88 € / m² |
Analysierte Objekte in der Virchowstraße in 41464 Neuss
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Virchowstraße 2 | 123 m² | 391.651,68 € |
| Virchowstraße 3 | 92 m² | 292.942,72 € |
| Virchowstraße 4 | 123 m² | 391.651,68 € |
| Virchowstraße 5 | 92 m² | 292.942,72 € |
| Virchowstraße 6 | 220 m² | 700.515,20 € |
| Virchowstraße 7 | 131 m² | 417.124,96 € |
| Virchowstraße 8 | 215 m² | 684.594,40 € |
| Virchowstraße 9 | 131 m² | 417.124,96 € |
| Virchowstraße 10 | 257 m² | 818.329,12 € |
| Virchowstraße 11 | 90 m² | 286.574,40 € |
| Virchowstraße 13 | 90 m² | 286.574,40 € |
| Virchowstraße 15 | 217 m² | 690.962,72 € |
| Gesamt | 1.781,00 m² | 5.670.988,96 € |
Die Virchowstraße in Neuss: Ein Juwel im Herzen der Stadt
Die Virchowstraße in Neuss ist mehr als nur eine einfache Verkehrsader. Sie ist eine harmonische Mischung aus Wohnkultur, Geschichte und modernem Lebensstil. Diese Straße, die sich durch einen der charmantesten Teile von Neuss schlängelt, bietet eine Vielzahl von Erlebnissen und Sehenswürdigkeiten, die sowohl Anwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern.
Eine Straße mit Geschichte
Die Virchowstraße hat ihren Namen von Rudolf Virchow, einem bedeutenden deutschen Arzt und Wissenschaftler des 19. Jahrhunderts. Diese historische Verbindung verleiht der Straße einen besonderen kulturellen Wert und macht sie zu einem interessanten Punkt für Geschichtsliebhaber. Bei einem Spaziergang entlang der Virchowstraße kann man die Vielfalt der architektonischen Stile entdecken, die die Entwicklung von Neuss über die Jahrzehnte hinweg widerspiegeln.
Lebendige Wohngegend
Die Virchowstraße ist bekannt für ihre attraktive Wohnlage. Hier findet man eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die von eleganten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnkomplexen reichen. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen macht sie besonders attraktiv für Familien. Die gepflegten Gehwege und die Begrünung tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität in dieser Straße bei.
Ein Zentrum für lokale Geschäfte
Die Virchowstraße ist auch ein beliebter Standort für lokale Geschäfte und Dienstleistungen. Von gemütlichen Cafés über Fachgeschäfte bis hin zu Dienstleistungsunternehmen bietet die Straße eine breite Palette an Möglichkeiten. Diese Vielfalt macht sie zu einem lebendigen Zentrum für Anwohner, die bequem einkaufen und ihre täglichen Besorgungen erledigen möchten.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Ein weiterer Pluspunkt der Virchowstraße ist ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Sie bietet einen leichten Zugang zum öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht es Pendlern, schnell in die Innenstadt von Neuss und umliegende Gebiete zu gelangen. Die gut ausgebauten Straßen und Radwege fördern umweltfreundliche Fortbewegungsmittel und machen die Mobilität in und um die Virchowstraße besonders angenehm.
Fazit
Die Virchowstraße in Neuss ist ein Paradebeispiel für eine Straße, die Tradition und Moderne nahtlos miteinander verbindet. Ihre historische Bedeutung, gepaart mit modernen Annehmlichkeiten und einer lebendigen Gemeinschaft, machen sie zu einem idealen Ort zum Leben und Arbeiten. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind oder einfach die kulturellen und geschäftlichen Angebote erkunden möchten, die Virchowstraße hat für jeden etwas zu bieten.