Otto-Wels-Straße 41466 Neuss Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Otto-Wels-Straße Neuss
| Wohnung | 2957.5 € / m² |
| Haus | 3209.21 € / m² |
Mietspiegel Otto-Wels-Straße Neuss
| Kaltmiete | 10.84 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 13.78 € / m² |
Bodenrichtwert Otto-Wels-Straße Neuss
| Erschlossen | 730.43 € / m² |
| Unerschlossen | 653.18 € / m² |
Analysierte Objekte in der Otto-Wels-Straße in 41466 Neuss
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Otto-Wels-Straße 4 | 161 m² | 516.682,81 € |
| Otto-Wels-Straße 5 | 195 m² | 625.795,95 € |
| Otto-Wels-Straße 6 | 207 m² | 664.306,47 € |
| Otto-Wels-Straße 7 | 245 m² | 786.256,45 € |
| Otto-Wels-Straße 8 | 277 m² | 888.951,17 € |
| Otto-Wels-Straße 9 | 270 m² | 866.486,70 € |
| Otto-Wels-Straße 11 | 137 m² | 439.661,77 € |
| Otto-Wels-Straße 12 | 223 m² | 715.653,83 € |
| Otto-Wels-Straße 14 | 160 m² | 513.473,60 € |
| Otto-Wels-Straße 16 | 235 m² | 754.164,35 € |
| Gesamt | 2.110,00 m² | 6.771.433,10 € |
Die Otto-Wels-Straße in Neuss: Ein Überblick
Die Otto-Wels-Straße in Neuss ist eine bedeutende Verkehrsader, die sowohl Anwohner als auch Besucher der Stadt anzieht. Diese Straße bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an verschiedene Teile der Stadt, sondern auch eine Vielzahl von Angeboten für alltägliche und besondere Bedürfnisse.
Lage und Erreichbarkeit
Die Otto-Wels-Straße befindet sich in einer zentralen Lage in Neuss und ist leicht mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist sie ein idealer Ausgangspunkt für Pendler und Reisende.
Einzelhandel und Dienstleistungen
Entlang der Otto-Wels-Straße finden sich zahlreiche Geschäfte, die eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen anbieten. Von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten ist für jeden Bedarf etwas dabei. Dies macht die Straße zu einem beliebten Ziel für Einkaufsfreudige.
Gastronomie
Die kulinarische Vielfalt der Otto-Wels-Straße ist bemerkenswert. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten eine breite Auswahl an Speisen, die von traditioneller deutscher Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reicht. Dies macht die Straße zu einem beliebten Treffpunkt für Genießer.
Wohnen und Leben
Die Otto-Wels-Straße ist nicht nur eine Verkehrsader, sondern auch ein attraktiver Wohnort. Die Mischung aus Wohnhäusern und Grünflächen bietet eine angenehme Lebensqualität und zieht sowohl junge Familien als auch ältere Generationen an.
Kulturelle Highlights
In der Nähe der Otto-Wels-Straße befinden sich mehrere kulturelle Einrichtungen, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern. Ob Museen, Galerien oder Theater - die Straße bietet einen einfachen Zugang zu vielfältigen kulturellen Erlebnissen.
Fazit
Die Otto-Wels-Straße in Neuss ist mehr als nur eine Straße. Sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der durch seine Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten besticht. Ihre zentrale Lage und gute Anbindung machen sie zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.