Varusstraße 41469 Neuss Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Varusstraße Neuss
| Wohnung | 2828.21 € / m² |
| Haus | 3068.9 € / m² |
Mietspiegel Varusstraße Neuss
| Kaltmiete | 10.37 € / m² |
| Nebenkosten | 2.81 € / m² |
| Warmmiete | 13.18 € / m² |
Bodenrichtwert Varusstraße Neuss
| Erschlossen | 713.97 € / m² |
| Unerschlossen | 638.46 € / m² |
Analysierte Objekte in der Varusstraße in 41469 Neuss
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Varusstraße 1 | 107 m² | 328.372,30 € |
| Varusstraße 2 | 100 m² | 306.890,00 € |
| Varusstraße 3 | 83 m² | 254.718,70 € |
| Varusstraße 4 | 89 m² | 273.132,10 € |
| Varusstraße 5 | 157 m² | 481.817,30 € |
| Varusstraße 6 | 94 m² | 288.476,60 € |
| Varusstraße 7 | 104 m² | 319.165,60 € |
| Varusstraße 8 | 112 m² | 343.716,80 € |
| Varusstraße 10 | 79 m² | 242.443,10 € |
| Gesamt | 925,00 m² | 2.838.732,50 € |
Die Varusstraße in Neuss: Eine zentrale Verbindung mit historischem Charme
Die Varusstraße in Neuss ist eine der bedeutendsten Verkehrsadern der Stadt und verbindet Funktionalität mit einem Hauch von Geschichte. Diese Straße spielt eine entscheidende Rolle im Verkehrsnetz von Neuss und bietet Bewohnern sowie Besuchern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten.
Lage und Erreichbarkeit
Die Varusstraße liegt strategisch günstig im Herzen von Neuss. Sie bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Stadtteile und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Diese zentrale Lage macht die Varusstraße zu einem beliebten Ausgangspunkt für Pendler und Touristen.
Geschichte der Varusstraße
Benannt nach dem römischen Feldherrn Varus, spiegelt die Varusstraße ein Stück der reichen Geschichte der Region wider. Obwohl sie eine moderne Verkehrsader ist, erinnert der Name an die historische Bedeutung, die diese Gegend einst hatte.
Infrastruktur und Einrichtungen
Entlang der Varusstraße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die Straße ist bekannt für ihre Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Angeboten, die jeden Geschmack bedienen.
Verkehr und Mobilität
Die Varusstraße ist bekannt für ihren fließenden Verkehr und die gut organisierten Verkehrsregelungen. Sie bietet ausreichend Parkmöglichkeiten und ist für Fußgänger und Radfahrer sicher gestaltet. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, was die Mobilität innerhalb der Stadt erleichtert.
Freizeit und Kultur
In der Nähe der Varusstraße befinden sich mehrere kulturelle Einrichtungen und Parks, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Die Nähe zu diesen Attraktionen macht die Varusstraße zu einem beliebten Ziel für Familien und Kulturinteressierte.
Fazit
Die Varusstraße in Neuss ist mehr als nur eine Straße; sie ist ein integraler Bestandteil des städtischen Lebens. Mit ihrer Kombination aus Geschichte, modernem Komfort und zentraler Lage bietet sie eine einzigartige Mischung, die sowohl praktisch als auch ansprechend ist. Ob für den täglichen Einkauf, einen Restaurantbesuch oder als Ausgangspunkt für die Erkundung von Neuss – die Varusstraße ist immer einen Besuch wert.