Villestraße 41469 Neuss Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Villestraße Neuss
| Wohnung | 3064.15 € / m² |
| Haus | 3324.92 € / m² |
Mietspiegel Villestraße Neuss
| Kaltmiete | 11.23 € / m² |
| Nebenkosten | 3.05 € / m² |
| Warmmiete | 14.28 € / m² |
Bodenrichtwert Villestraße Neuss
| Erschlossen | 773.53 € / m² |
| Unerschlossen | 691.73 € / m² |
Analysierte Objekte in der Villestraße in 41469 Neuss
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Villestraße 1 | 68 m² | 226.094,56 € |
| Villestraße 3 | 112 m² | 372.391,04 € |
| Villestraße 5 | 86 m² | 285.943,12 € |
| Villestraße 11 | 231 m² | 768.056,52 € |
| Villestraße 13 | 135 m² | 448.864,20 € |
| Gesamt | 632,00 m² | 2.101.349,44 € |
Villestraße in Neuss: Ein Paradies für Anwohner und Besucher
Die Villestraße in Neuss ist eine der charmantesten Straßen der Stadt und ein wahres Juwel sowohl für Anwohner als auch für Besucher. Mit ihrer zentralen Lage und der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten bietet sie eine einzigartige Mischung aus städtischem Leben und ruhigem Wohnkomfort.
Die Lage der Villestraße
Die Villestraße liegt im Herzen von Neuss und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz. Sie verbindet wichtige Verkehrswege und ermöglicht es den Bewohnern, schnell und einfach in andere Stadtteile sowie in die umliegenden Städte zu gelangen. Diese Straße ist nicht nur ein Verkehrsknotenpunkt, sondern auch ein begehrter Wohnort.
Wohnen in der Villestraße
Die Wohnqualität in der Villestraße ist außerordentlich hoch. Die Straße ist gesäumt von attraktiven Wohnhäusern, die sowohl moderne als auch historische Architektur bieten. Viele der Häuser verfügen über gepflegte Gärten und bieten eine ruhige und entspannende Atmosphäre, die ideal für Familien und Einzelpersonen ist, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Freizeit und Erholung
In der Nähe der Villestraße gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Verschiedene Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die zum Bummeln und Genießen einladen. Die Villestraße ist somit nicht nur ein Wohnort, sondern auch ein Treffpunkt für Menschen, die das Leben in Neuss in vollen Zügen genießen möchten.
Fazit
Die Villestraße in Neuss ist ein einzigartiger Ort, der seinen Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität bietet. Mit ihrer idealen Lage, der hervorragenden Infrastruktur und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist sie ein begehrter Anziehungspunkt in der Region. Wer einmal die Villestraße besucht, wird schnell verstehen, warum sie als eine der besten Adressen in Neuss gilt.