Koniferenstraße 41470 Neuss Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Koniferenstraße Neuss
| Wohnung | 3540.51 € / m² |
| Haus | 3841.83 € / m² |
Mietspiegel Koniferenstraße Neuss
| Kaltmiete | 12.98 € / m² |
| Nebenkosten | 3.52 € / m² |
| Warmmiete | 16.5 € / m² |
Bodenrichtwert Koniferenstraße Neuss
| Erschlossen | 855.04 € / m² |
| Unerschlossen | 764.62 € / m² |
Analysierte Objekte in der Koniferenstraße in 41470 Neuss
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Koniferenstraße 19 | 25 m² | 96.045,75 € |
| Koniferenstraße 25 | 90 m² | 345.764,70 € |
| Gesamt | 115,00 m² | 441.810,45 € |
Koniferenstraße in Neuss: Eine grüne Oase im Stadtgebiet
Die Koniferenstraße in Neuss ist ein charmantes Beispiel für eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend. Diese Straße bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine angenehme Atmosphäre, die durch die üppige Begrünung und die gut gepflegten Häuser geprägt ist. Im Folgenden werfen wir einen genaueren Blick auf die besonderen Merkmale dieser Straße.
Lage und Anbindung
Die Koniferenstraße befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Neuss und bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Gebiete. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ist die Straße sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar, was sie zu einer idealen Wahl für Pendler und Familien macht.
Architektur und Wohnqualität
Die Architektur der Koniferenstraße zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Baustilen aus. Viele der Häuser wurden renoviert, um den heutigen Wohnanforderungen gerecht zu werden, während sie gleichzeitig ihren historischen Charme bewahren. Die Wohnqualität in der Koniferenstraße ist hoch, was nicht zuletzt auf die ruhige Lage und die gute Nachbarschaft zurückzuführen ist.
Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten
Ein besonderes Highlight der Koniferenstraße ist ihre Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Parks. Diese bieten den Bewohnern die Möglichkeit, sich zu entspannen und die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Spaziergänge und sportliche Aktivitäten sind hier an der Tagesordnung, was die Straße besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht.
Die Koniferenstraße als Wohnort
Für diejenigen, die nach einem neuen Zuhause suchen, bietet die Koniferenstraße eine Vielzahl an Möglichkeiten. Von Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnungen können unterschiedliche Wohnbedürfnisse erfüllt werden. Die Kombination aus Ruhe, zentraler Lage und natürlicher Umgebung macht die Straße zu einem begehrten Wohnort in Neuss.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Koniferenstraße in Neuss eine perfekte Mischung aus Stadtleben und Natur bietet. Die zahlreichen Annehmlichkeiten und die hohe Lebensqualität machen sie zu einem ausgezeichneten Ort zum Leben und Wohlfühlen.