Wilhelm-Lehmbruck-Straße 41470 Neuss Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Wilhelm-Lehmbruck-Straße Neuss
| Wohnung | 3274.41 € / m² |
| Haus | 3553.08 € / m² |
Mietspiegel Wilhelm-Lehmbruck-Straße Neuss
| Kaltmiete | 12 € / m² |
| Nebenkosten | 3.26 € / m² |
| Warmmiete | 15.26 € / m² |
Bodenrichtwert Wilhelm-Lehmbruck-Straße Neuss
| Erschlossen | 790.78 € / m² |
| Unerschlossen | 707.15 € / m² |
Analysierte Objekte in der Wilhelm-Lehmbruck-Straße in 41470 Neuss
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wilhelm-Lehmbruck-Straße 52 | 66 m² | 234.503,28 € |
| Wilhelm-Lehmbruck-Straße 54 | 64 m² | 227.397,12 € |
| Wilhelm-Lehmbruck-Straße 56 | 64 m² | 227.397,12 € |
| Wilhelm-Lehmbruck-Straße 58 | 64 m² | 227.397,12 € |
| Wilhelm-Lehmbruck-Straße 60 | 65 m² | 230.950,20 € |
| Wilhelm-Lehmbruck-Straße 62 | 64 m² | 227.397,12 € |
| Wilhelm-Lehmbruck-Straße 64 | 66 m² | 234.503,28 € |
| Wilhelm-Lehmbruck-Straße 68 | 66 m² | 234.503,28 € |
| Wilhelm-Lehmbruck-Straße 70 | 56 m² | 198.972,48 € |
| Wilhelm-Lehmbruck-Straße 72 | 64 m² | 227.397,12 € |
| Wilhelm-Lehmbruck-Straße 74 | 64 m² | 227.397,12 € |
| Wilhelm-Lehmbruck-Straße 76 | 64 m² | 227.397,12 € |
| Wilhelm-Lehmbruck-Straße 78 | 56 m² | 198.972,48 € |
| Wilhelm-Lehmbruck-Straße 80 | 67 m² | 238.056,36 € |
| Gesamt | 890,00 m² | 3.162.241,20 € |
Wilhelm-Lehmbruck-Straße in Neuss: Ein Überblick
Die Wilhelm-Lehmbruck-Straße in Neuss ist eine bedeutende Verkehrsader, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher der Stadt von Interesse ist. Gelegen in einem der dynamischsten Viertel von Neuss, bietet diese Straße eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Zugang zu wichtigen Einrichtungen.
Lage und Erreichbarkeit
Die Wilhelm-Lehmbruck-Straße liegt zentral in Neuss und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Buslinien bedienen die Straße, wodurch eine einfache und umweltfreundliche Anreise möglich ist. Für Autofahrer gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Umgebung, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen macht.
Wirtschaft und Gewerbe
Entlang der Wilhelm-Lehmbruck-Straße finden sich zahlreiche Geschäfte und Gewerbebetriebe, die zum wirtschaftlichen Wachstum der Region beitragen. Von kleinen Fachgeschäften bis hin zu großen Supermärkten bietet die Straße alles, was das Herz begehrt. Auch Dienstleistungsunternehmen und Büros haben hier ihren Sitz, was die Straße zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort macht.
Freizeit und Erholung
Die Wilhelm-Lehmbruck-Straße ist nicht nur ein Ort des Handels, sondern auch ein Platz für Freizeit und Erholung. In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung zudem verschiedene Sporteinrichtungen und Fitnessstudios.
Kulturelle Highlights
Ein weiterer Pluspunkt der Wilhelm-Lehmbruck-Straße ist ihre Nähe zu kulturellen Einrichtungen. Museen, Galerien und Theater sind schnell erreichbar und bieten ein abwechslungsreiches Programm für Kulturinteressierte. Besonders hervorzuheben sind lokale Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und Besucher aus der ganzen Region anziehen.
Fazit
Die Wilhelm-Lehmbruck-Straße in Neuss ist mehr als nur eine einfache Verkehrsstraße. Sie ist ein pulsierender Teil der Stadt, der Wirtschaft, Kultur und Freizeit miteinander verbindet. Ob für Anwohner oder Besucher, die Straße bietet zahlreiche Möglichkeiten, das Leben in Neuss in vollen Zügen zu genießen.