Tannenweg Neuss Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-03-22 14:10:02

Tannenweg 41472 Neuss Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Tannenweg Neuss

Wohnung3242.57 € / m²
Haus3518.53 € / m²

Mietspiegel Tannenweg Neuss

Kaltmiete11.89 € / m²
Nebenkosten3.23 € / m²
Warmmiete15.11 € / m²

Bodenrichtwert Tannenweg Neuss

Erschlossen787.64 € / m²
Unerschlossen704.34 € / m²



Analysierte Objekte in der Tannenweg in 41472 Neuss

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Tannenweg 186 m²302.593,58 €
Tannenweg 268 m²239.260,04 €
Tannenweg 379 m²277.963,87 €
Tannenweg 472 m²253.334,16 €
Tannenweg 574 m²260.371,22 €
Tannenweg 668 m²239.260,04 €
Tannenweg 769 m²242.778,57 €
Tannenweg 868 m²239.260,04 €
Tannenweg 972 m²253.334,16 €
Tannenweg 1068 m²239.260,04 €
Tannenweg 1167 m²235.741,51 €
Tannenweg 1268 m²239.260,04 €
Tannenweg 1369 m²242.778,57 €
Tannenweg 1469 m²242.778,57 €
Tannenweg 1573 m²256.852,69 €
Tannenweg 1667 m²235.741,51 €
Tannenweg 1767 m²235.741,51 €
Tannenweg 1870 m²246.297,10 €
Tannenweg 1973 m²256.852,69 €
Tannenweg 2067 m²235.741,51 €
Tannenweg 2172 m²253.334,16 €
Tannenweg 2269 m²242.778,57 €
Tannenweg 2373 m²256.852,69 €
Tannenweg 2574 m²260.371,22 €
Tannenweg 2773 m²256.852,69 €
Tannenweg 2972 m²253.334,16 €
Tannenweg 3172 m²253.334,16 €
Tannenweg 3375 m²263.889,75 €
Tannenweg 3573 m²256.852,69 €
Tannenweg 3772 m²253.334,16 €
Tannenweg 3973 m²256.852,69 €
Tannenweg 4173 m²256.852,69 €
Tannenweg 4367 m²235.741,51 €
Tannenweg 4569 m²242.778,57 €
Tannenweg 4768 m²239.260,04 €
Tannenweg 4973 m²256.852,69 €
Tannenweg 5169 m²242.778,57 €
Gesamt2.631,00 m²9.257.252,43 €

Tannenweg in Neuss: Eine grüne Oase in der Stadt

Der Tannenweg in Neuss ist mehr als nur eine Straße – er ist eine charmante Verbindung zwischen urbanem Leben und naturnaher Idylle. Diese charakteristische Straße zieht Anwohner und Besucher gleichermaßen an, die die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zum Stadtzentrum von Neuss schätzen. In diesem SEO-optimierten Text erfahren Sie, was den Tannenweg so besonders macht und warum er einen Besuch wert ist.

Einzigartige Lage und Erreichbarkeit

Der Tannenweg liegt strategisch günstig in Neuss und bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an das Straßennetz der Region. Er ist leicht zu erreichen und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Diese Erreichbarkeit macht den Tannenweg zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Familien.

Grünes Ambiente und Erholungsmöglichkeiten

Der Name Tannenweg lässt bereits auf die grüne Umgebung schließen. Die Straße ist gesäumt von beeindruckenden Bäumen und gepflegten Grünflächen, die zu einem Spaziergang oder einer Radtour einladen. Diese naturnahe Umgebung bietet den Bewohnern eine entspannte Atmosphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien.

Lokale Infrastruktur und Annehmlichkeiten

Trotz seiner ruhigen Lage muss man am Tannenweg nicht auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag der Anwohner erleichtern. Auch kulinarisch hat der Tannenweg und seine Umgebung einiges zu bieten, mit verschiedenen Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Gemeinschaftsgefühl und Nachbarschaft

Der Tannenweg ist bekannt für sein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem freundlichen Miteinander, das durch regelmäßige Veranstaltungen und Aktivitäten gefördert wird. Diese enge Gemeinschaft trägt zur Lebensqualität auf dem Tannenweg bei und macht ihn zu einem besonders familienfreundlichen Wohnort.

Immobilien am Tannenweg

Die Immobilien am Tannenweg sind ebenso vielfältig wie die Menschen, die hier leben. Von klassischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnanlagen – hier findet jeder das passende Zuhause. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser begehrten Lage ist hoch, was den Tannenweg zu einem attraktiven Standort für Investitionen macht.

Zusammenfassend bietet der Tannenweg in Neuss eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Entspannung. Seine hervorragende Lage, die grüne Umgebung und die starke Gemeinschaft machen ihn zu einem der begehrtesten Wohnorte in Neuss.